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Mar 2017

6 raisons de choisir une maison ou une mini-maison conteneur!

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by Équipe Optimum

Pourquoi choisir une mini-maison ou une maison conteneur? C’est une excellente question que nous avons fréquemment. Pour bien y répondre et y voir plus clair, voici 6 raisons :

**Pour la raison de versatilité**: les conteneurs c’est comme des blocs  »Lego », la limite est votre imagination! Alors pourquoi ne pas construire une maison à son goût totalement différente de ce qui se fait déjà?

**Pour la raison des normes et des lois**: Au Québec, le béton, l’acier et le bois sont des matériaux qu’on peut utiliser pour construire des maisons. Donc, les maisons conteneurs ne peuvent être refusées à condition de respecter le nombre de pieds carrés exigé par les villes et d’avoir un revêtement extérieur sur nos maisons. Puisque nous voulons offrir l’accès à la propriété au plus grand nombre de québécois, nous avons opté pour des conteneurs modifiés en maison qui respectent les normes et les lois.

**Pour la raison de rapidité**: Démarrer la construction de sa maison quand nous avons déjà une structure, ça accélère beaucoup la fabrication et diminue le temps de travail et les frais de matériaux!

**Pour la raison de l’environnement**:
– Redonne une 2ème vie aux conteneurs qui ne sont plus utilisés,
– Utilisation de moins de matériaux neuf (donc moins de matière 1ère qui coûte cher et qui sur-utilise les ressources),
– Isolation au Soja (il est fait de 40% d’huile de soja non pas uniquement à base de pétrole),
– Installation possible sur pieux (Ce qui est moins dommageable pour le sol) C’est au choix du propriétaire mais cette solution est moins dispendieuse et plus respectueuse de l’environnement,
– Diminution de la consommation d’énergie grâce à l’éclairage passif solaire (maximise l’effet thermique du soleil grâce aux fenêtres et à l’isolation de la maison pour diminuer la consommation d’énergie),
– Toit vert et possibilité de système auto suffisant pour la maison,

**Pour la raison de prix**: une mini-maison conteneur de 320 pieds carrés (1 conteneur de 40 pieds) livré au client totalement fini qui inclus: l’achat du conteneur, le découpage, l’isolation, les tuyaux, l’électricité, la robinetterie, la finition de la cuisine + sdb, la finition extérieur et la livraison, se détail à seulement 35,000$ ! Si vous le faites vous-même en autoconstruction, ce sera même moins cher. En comparaison, une <<tiny house sur roues>> livré au client totalement fini offert par nos compétiteurs démarre au minimum à 50,000$ ! De plus, si vous voulez faire votre mini-maison conteneur en autoconstruction, ce sera même moins cher que 35,000$. Les chiffres parlent d’eux même. De plus, c’est possible de financer votre maison conteneur avec une hypothèque.

**Pour la raison de sécurité**: Après plusieurs discussions auprès des pompiers, tous nous ont confirmé qu’une maison conteneur est plus sécuritaire qu’une maison traditionnelle car les pompiers peuvent contenir plus facilement le feu. De plus, le feu ayant moins de matières combustible à brûler à l’intérieur de la maison se répandra moins rapidement.

**En rafale, voici les informations à savoir sur la maison conteneur**:
– Conteneurs (Maritime): 20 ou 40 pieds,
– Contenu: n’ont jamais eu de produit chimique (interdit au Québec de vendre des conteneurs ayant servi de transport à des matières chimiques),
– Isolation de l’extérieur pour 3 raisons: 1.Couper le pont thermique / 2.Pas de perte d’espace a l’intérieur / 3.Revêtement extérieur exigé dans toutes les villes au Québec,
– Isolé au soja giclé et non pas au polyuréthane,
– Niveau d’isolation: murs R24.5 (4 pouces), placher R36 (6 pouces), plafond R42 (7 pouces),
– Type d’installation (fondation): pieux, dalle ou sous-sol (votre choix en fonction du test de sol de votre terrain),
– Possible toit vert ou terrasse (votre choix),
– Étapes de conception: imagine le concept, dessine les plans, fait approuver les plan, fabrication et livraison,
– Ce qui est inclus: conteneur, découpé, isolé, tuyaux, électricité, robinetteries, finition cuisine + sdb et livraison ! (exclu: terrain et fondation),
– Possible de prendre possession à n’importe quelle étape de fabrication (Intéressant pour auto-constructeur),
– Délai moyen de fabrication pour une maison complète (exclu délai pour permis de construction): environ 3 mois,
– Toujours possible d’agrandir si le besoin se fait sentir quelques années plus tard,
– Moyens pour acquérir votre maison conteneur: votre argent, prêt personnel, investisseur ou hypothèque (Desjardins accepte l’hypothèque)
– Prix pour 1 conteneur (entièrement fini et livré): 20pi = 25,000$ / 40pi = 35,000$ / 40pi (High cube avec plafond de 9’6 » = 36,000$

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